如何查询房产是否解压

济宁怎么查询房产已解押

查不了

查询自己的房产证是否解押可以去不动产信息中心查询，也可以直接去房产交易所查询。去不动产信息中心查询，房主本人需要带着房产证身份证，去不动产信息中心填表查询。同时也可以去房产所去调档查询，同样也需要带着房产证身份证去办理查询。

怎么查解押手续办了没

法律分析：房屋抵押一般出现在贷款行为当中，在还清欠款以后就会自动解除抵押。想要查房屋的解押状况，主要方式有三种：1、第一种是网络查询，主要是一些中介公司的联网进行查询，但是这个需要房主本人在场的情况下才可以进行查询。2、房管局查询。因为不动产属于个人隐私，其他人是没有权利向房管局直接查询的，这个时候需要房主本人到房管局出示相关证明进行查询。3、另外在执法部门进行执法工作的时候可以出示相关的法律文件要求相关部门进行查询。为了维护个人的隐私，我国在房产查询上把控还是非常严格的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

怎样知道房子解押成功了

房屋贷款合同的编码可以在手机里面查询得到。

手机：华为p30

系统：EMUI 9.1

软件：微信7.0

1、1、登录贷款银行的手机银行，点击贷款，→贷款详细信息，可以查询到贷款合同号。

2、公积金合同，可在微信搜索当地的“住房公积金”公众号，绑定自己的账号（须确认公积金账号绑定的是自己的手机），绑定成功后，可查询贷款信息。

3、成功查询如下。

民生银行怎么查房屋解押情况

如您要查房子是否有抵押，需你本人带上身份证，工作日上班时间到不动产中心窗口，可免费查询，就查房屋摘要，上面就能体现出您的房子是否有抵押带上房产证和身份证去房管局可以查。正常来说你还完银行贷款之后，银行会在一个星期左右通知你拿结清证明，拿到结清证明后必须去房管局办解押手续。可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行贷款还是在住房公积金贷款，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。

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个人房屋解押流程

房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

具体流程如下：

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

4、如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。

5、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。

6、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。